ライオンズガーデン府中紅葉丘

  • 東京都府中市紅葉丘一丁目

  • 京王線 / 多磨霊園駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,680万円
57.1万円/㎡
相場
3,582万円
55.6万円/㎡
1,743
2,969
4,196
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,196万円
46.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズガーデン府中紅葉丘
3,680万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,680万円57.1万円3階 64.48㎡ 3LDK南東
2024/09/222,780万円52.3万円5階 53.2㎡ 1LDK北西
2023/09/092,980万円49.4万円3階 60.32㎡ 3LDK南東
2023/09/062,880万円47.7万円3階 60.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ライオンズガーデン府中紅葉丘
府中市紅葉丘一丁目
多磨霊園駅12分 3,680万円57.1万円64.48㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年49戸RC
2025/02/09西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 4,480万円67.4万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2024/10/21レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,280万円59.2万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年27戸RC
2025/08/06サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅11分 3,499万円62.1万円56.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2024/02/15ラーバン府中
府中市西府町二丁目
西府駅6分 2,980万円58.5万円50.94㎡2LDK5階 / 6階建 北1996年20戸RC
2025/08/10マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/30アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡1LDK+納戸×6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/01/17ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,499万円56.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、府中市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は府中市の平均と比較して1.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
府中市
58.0万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン府中紅葉丘
所在地東京都府中市紅葉丘一丁目
交通京王線多磨霊園駅徒歩12分
築年月1993年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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